Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 213 m²
Stéphanie DRONNE vous propose ce bien d'exception situé dans un quartier calme de Solesmes, à proximité des commerces et à seulement 10 mn de la gare TGV (Paris 1H), et 15 mn du pé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 369 096 € | 38 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 387 000 € | 56 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 419 940 € | 89 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 456 480 € | 125 618 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 494 400 € | 163 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abf2E Actuel
|
343 167 € | - |
|
#b0q2R
|
332 768 € | -3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 PRECIGNE
|
339 007 € | 1 474 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 PRECIGNE
|
339 007 € | 1 474 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 PRECIGNE
|
339 007 € | 1 474 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 PRECIGNE
|
339 007 € | 1 474 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 PRECIGNE
|
339 007 € | 1 474 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T8 SABLE SUR SARTHE
|
338 000 € | 1 633 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 SABLE SUR SARTHE
|
338 000 € | 1 633 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 SABLE SUR SARTHE
|
338 000 € | 1 633 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 SABLE SUR SARTHE
|
338 000 € | 1 633 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 SABLE SUR SARTHE
|
338 000 € | 1 633 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T10 SABLE SUR SARTHE
|
348 400 € | 1 320 € | 264 m² | 10 | Voir |
|
T8 SOLESMES
|
332 768 € | 1 562 € | 213 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOLESMES
|
332 768 € | 1 562 € | 213 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOLESMES
|
332 768 € | 1 562 € | 213 m² | 8 | Voir |
|
T10 SABLE SUR SARTHE
|
332 500 € | 1 663 € | 200 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 34 Rte De Beauce | 332 000 € | 185 m² | 1 795 € |