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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison familiale aux portes de Caen , avec bus de ville a proximité. Sans vis a vis, elle offre un cadree de vie calme et agréable. Vous y découvrirez un grand séjour lumineux donn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRENTHEVILLE
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389 900 € | 2 599 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 GRENTHEVILLE
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385 000 € | 2 533 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
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385 000 € | 2 533 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T6 GRENTHEVILLE
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395 000 € | 2 762 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENTHEVILLE
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395 000 € | 2 762 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGUEBUS
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398 000 € | 2 764 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 HUBERT FOLIE
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381 000 € | 2 037 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 HUBERT FOLIE
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381 000 € | 2 037 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 ST AIGNAN DE CRAMESNIL
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLIERS
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLIERS
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GARCELLES SECQUEVILLE
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370 000 € | 2 313 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 GARCELLES SECQUEVILLE
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370 000 € | 2 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 GARCELLES SECQUEVILLE
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GARCELLES SECQUEVILLE
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 1 Rte De Four | 225 000 € | 123 m² | 1 829 € |
| 02/09/2024 | 15 Rue De Caen | 282 220 € | 120 m² | 2 352 € |
| 17/07/2024 | 27 Rue Jean Jaures | 406 800 € | 139 m² | 2 927 € |
| 03/07/2024 | 3 Imp Du Noyer | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue Rosa Parks | 373 700 € | 133 m² | 2 810 € |
| 02/04/2024 | 3 Le Clos Du Four | 424 550 € | 121 m² | 3 509 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue De La Chapelle | 345 350 € | 147 m² | 2 349 € |
| 02/06/2023 | 2 Rue Clos Abbe Pierre | 391 800 € | 137 m² | 2 860 € |