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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
SOLIGNY LA TRAPPE SECTEUR FORESTIER. située à MORTAGNE-AU-PERCHE, vous présente cette maison en pierres et couverte en ardoises (toiture neuve) dans un hameau aux portes de la forê...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOLIGNY LA TRAPPE ↘ -15.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLIGNY LA TRAPPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOLIGNY LA TRAPPE
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T5 SOLIGNY LA TRAPPE
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T7 BONSMOULINS
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169 900 € | 1 416 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 SOLIGNY LA TRAPPE
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172 000 € | 1 496 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLIGNY LA TRAPPE
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159 750 € | 1 452 € | 110 m² | 5 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2a Le Clos De L Ozier | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Des Perce-neige | 72 000 € | 100 m² | 720 € |
| 09/11/2024 | 159b Les Bruyeres Jourdan | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 26/09/2024 | 154 La Galopiniere | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 19/06/2024 | 30 Rte De Vaugelay | 204 000 € | 95 m² | 2 147 € |
| 05/07/2023 | 233 La Forge Sud | 154 135 € | 125 m² | 1 233 € |
| 16/05/2023 | 19 Rte De Moulins | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |