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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Située dans un charmant village du Perche reconnu pour son cadre naturel paisible et la proximité de l'Abbaye de la Trappe, cette maison offre un cadre de vie serein tout en bénéfi...
37 Route de Tourouvre 61380 Soligny-la-Trappe
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 148 092 € | 15 345 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 155 280 € | 22 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 168 480 € | 35 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 183 120 € | 50 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 198 300 € | 65 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOLIGNY LA TRAPPE ↘ -12.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOLIGNY LA TRAPPE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5KPr Actuel
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136 700 € | - |
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#b5yRl
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136 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOLIGNY LA TRAPPE
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T4 ST MARTIN DES PEZERITS
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135 800 € | 1 181 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 MOULINS LA MARCHE
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123 000 € | 1 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
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123 000 € | 1 088 € | 113 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2a Le Clos De L Ozier | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Des Perce-neige | 72 000 € | 100 m² | 720 € |
| 09/11/2024 | 159b Les Bruyeres Jourdan | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 26/09/2024 | 154 La Galopiniere | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 19/06/2024 | 30 Rte De Vaugelay | 204 000 € | 95 m² | 2 147 € |
| 05/07/2023 | 233 La Forge Sud | 154 135 € | 125 m² | 1 233 € |
| 16/05/2023 | 19 Rte De Moulins | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |