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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 140 m²
La campagne à la ville : maison de 140 m² atelier sur parcelle de terrain de 934 m². L'ensemble est situé en centre-ville de Solliès-Toucas et comprend 8 pièces à aménager selon se...
790 Route Départementale 554 83210 Solliès-Toucas
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 155 Imp De La Chenaie | 560 000 € | 131 m² | 4 275 € |
| 12/05/2025 | 168 Che Des Esplanes | 545 543 € | 113 m² | 4 828 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Bellaigue | 303 000 € | 120 m² | 2 525 € |
| 03/01/2025 | 769 Che Du Pied De Legue | 565 000 € | 131 m² | 4 313 € |
| 23/12/2024 | 29a Rue De Guiran | 239 000 € | 116 m² | 2 060 € |
| 08/11/2024 | 14 Av Laurent Moutton | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 30/10/2024 | 9003 Che De La Peyranne | 825 600 € | 140 m² | 5 897 € |
| 10/07/2024 | 180 Imp Roubaud | 650 000 € | 154 m² | 4 221 € |
| 28/06/2024 | 9101 Les Andoulins | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 27/05/2024 | 506 Che De Guiran | 487 500 € | 117 m² | 4 167 € |
| 21/05/2024 | 879 Cor Joseph Toucas | 436 541 € | 130 m² | 3 358 € |
| 26/01/2024 | 205 Draye Des Colles | 738 200 € | 120 m² | 6 152 € |
| 29/12/2023 | 823 Rte Des Andoulins | 684 200 € | 121 m² | 5 655 € |
| 04/08/2023 | 67 Av General De Gaulle | 596 400 € | 155 m² | 3 848 € |
| 12/07/2023 | 16 Rue Des Ecoles | 674 433 € | 145 m² | 4 651 € |