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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison 3 chambres Garage - Parking - 115 m².DRD Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village de 115 m², idéalement située au coeur de Solliès-Toucas, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOLLIES TOUCAS ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLLIES TOUCAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOLLIES TOUCAS
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295 000 € | 2 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FARLEDE
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295 596 € | 2 274 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES PONT
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283 905 € | 2 271 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES PONT
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283 905 € | 2 271 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLLIES PONT
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283 905 € | 2 271 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 41 Imp Des Albizzias | 550 000 € | 105 m² | 5 238 € |
| 12/06/2025 | 202 Imp Des Raynauds | 324 380 € | 95 m² | 3 415 € |
| 26/05/2025 | 155 Imp De La Chenaie | 560 000 € | 131 m² | 4 275 € |
| 23/05/2025 | 408 Cor Joseph Toucas | 476 600 € | 109 m² | 4 372 € |
| 12/05/2025 | 168 Che Des Esplanes | 545 543 € | 113 m² | 4 828 € |
| 25/04/2025 | 286 Rte De Malvallon | 425 000 € | 105 m² | 4 048 € |
| 14/04/2025 | 9 Pl Bramafan | 370 930 € | 108 m² | 3 435 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Bellaigue | 303 000 € | 120 m² | 2 525 € |
| 18/02/2025 | 15 Imp Des Fumades | 384 250 € | 104 m² | 3 695 € |
| 06/02/2025 | 180 Che De La Plaine | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 07/01/2025 | 1 Imp Des Restanques | 409 505 € | 100 m² | 4 095 € |
| 03/01/2025 | 769 Che Du Pied De Legue | 565 000 € | 131 m² | 4 313 € |
| 23/12/2024 | 29a Rue De Guiran | 239 000 € | 116 m² | 2 060 € |
| 18/12/2024 | 197 Cor Joseph Toucas | 408 650 € | 104 m² | 3 929 € |
| 16/12/2024 | 9100 Av Constantin Arnaud | 410 000 € | 103 m² | 3 981 € |