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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Solliès-Toucas 83210 - En Exclusivité, visible avec L'Atelier Immobilier, votre nouvelle agence à Solliès-Toucas. Extrêmement rare sur le marché ! Amateurs de lieux atypiques, lais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SOLLIES TOUCAS
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599 000 € | 4 437 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLLIES PONT
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619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SOLLIES PONT
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619 000 € | 4 240 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FARLEDE
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624 000 € | 3 782 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FARLEDE
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624 000 € | 3 782 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FARLEDE
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624 000 € | 3 782 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 155 Imp De La Chenaie | 560 000 € | 131 m² | 4 275 € |
| 23/05/2025 | 408 Cor Joseph Toucas | 476 600 € | 109 m² | 4 372 € |
| 12/05/2025 | 168 Che Des Esplanes | 545 543 € | 113 m² | 4 828 € |
| 14/04/2025 | 9 Pl Bramafan | 370 930 € | 108 m² | 3 435 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl Bellaigue | 303 000 € | 120 m² | 2 525 € |
| 03/01/2025 | 769 Che Du Pied De Legue | 565 000 € | 131 m² | 4 313 € |
| 23/12/2024 | 29a Rue De Guiran | 239 000 € | 116 m² | 2 060 € |
| 22/11/2024 | 5 Pl Bramafan | 352 700 € | 108 m² | 3 266 € |
| 08/11/2024 | 14 Av Laurent Moutton | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 30/10/2024 | 9003 Che De La Peyranne | 825 600 € | 140 m² | 5 897 € |
| 19/07/2024 | 13 Imp Des Fumades | 318 500 € | 110 m² | 2 895 € |
| 10/07/2024 | 180 Imp Roubaud | 650 000 € | 154 m² | 4 221 € |
| 28/06/2024 | 9101 Les Andoulins | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 27/05/2024 | 506 Che De Guiran | 487 500 € | 117 m² | 4 167 € |
| 21/05/2024 | 879 Cor Joseph Toucas | 436 541 € | 130 m² | 3 358 € |