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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
5.41% brutTrouver un meilleur bienCalcul du rendement netLoyer estimé€ HC/moisPrix : 3 143€/m²Prix moy 4 186 €/m²Tendances du marché à Solliès-Ville 83210Prix du bien550 000€Bas586...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 342 Cd 258 Annexe | 348 247 € | 155 m² | 2 247 € |
| 26/07/2024 | 431 Che Des Floralies Des Fontaine | 1 191 500 € | 183 m² | 6 511 € |
| 27/09/2023 | 1 Lot Les Bancaous | 439 000 € | 164 m² | 2 677 € |
| 19/07/2023 | 9400 Les Daix | 540 000 € | 147 m² | 3 673 € |