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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
SOLLIES PONT, appartement de type 3 de 55m² situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de standing de 2011 avec ascenseur. Dans un état irréprochable, il se compose d'un grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SOLLIES PONT ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SOLLIES PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SOLLIES PONT
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320 000 € | 5 714 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FARLEDE
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FARLEDE
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SOLLIES PONT
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289 000 € | 4 898 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SOLLIES PONT
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289 000 € | 4 898 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SOLLIES PONT
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289 000 € | 4 898 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FARLEDE
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288 000 € | 4 431 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FARLEDE
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287 000 € | 4 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SOLLIES PONT
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280 000 € | 5 283 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SOLLIES PONT
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280 000 € | 5 283 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SOLLIES PONT
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280 000 € | 5 283 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LA FARLEDE
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273 000 € | 4 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 24 Rue De La Republique | 136 000 € | 37 m² | 3 676 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue Marie Christine Blachas | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 10/06/2025 | 108b Rue De La Republique | 187 800 € | 39 m² | 4 815 € |
| 28/05/2025 | 220 Av Jean Monnet | 235 000 € | 55 m² | 4 273 € |
| 30/04/2025 | 220 Av Jean Monnet | 48 000 € | 62 m² | 774 € |
| 29/04/2025 | 108 Che Traversier | 390 000 € | 40 m² | 9 750 € |
| 11/04/2025 | 115 Rue De La Republique | 135 000 € | 35 m² | 3 857 € |
| 31/03/2025 | 9 Fg Notre Dame | 202 000 € | 40 m² | 5 050 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Edouard Gerfroid | 147 900 € | 51 m² | 2 900 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Georges Cisson | 177 000 € | 60 m² | 2 950 € |
| 17/02/2025 | 42 Rue De La Republique | 124 650 € | 35 m² | 3 561 € |
| 23/01/2025 | 85 Tra Des Freres | 77 400 € | 40 m² | 1 935 € |
| 18/12/2024 | 128 Che Des Andues | 336 400 € | 73 m² | 4 608 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue Georges Cisson | 147 000 € | 59 m² | 2 492 € |
| 08/11/2024 | 220 Av Jean Monnet | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |