1 640 000 €
Terrain
SOLLIES PONT
83210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain • 21 pièces
SOLLIES PONT (83210) • Sainte-Christine
Terrain
660 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 640 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-78 095 €
Prix net vendeur
1 561 905 €
Frais de notaire
+108 954 €
Émoluments
15 452 €
Droits & taxes
92 152 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 748 954 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 748 954 €
Capital à emprunter
1 748 954 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 905 €/mois | 63 348 €/mois | 1 756 020 € | 181 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 345 €/mois | 46 500 €/mois | 1 841 400 € | 267 342 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 099 €/mois | 33 633 €/mois | 1 997 820 € | 423 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 048 €/mois | 27 418 €/mois | 2 171 520 € | 597 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 838 €/mois | 23 752 €/mois | 2 351 400 € | 777 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-10 284 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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