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Maison 5 piècesSOLLIES-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED À RAFRAICHIR AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE Dans un environnement calme et recherché de Solliès-Ville, tout en restant à pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 059 €/mois | 18 361 €/mois | 508 956 € | 52 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 448 €/mois | 13 479 €/mois | 533 760 € | 77 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 579 060 € | 122 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 629 520 € | 173 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 681 600 € | 225 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOLLIES VILLE ↗ +12.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOLLIES VILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOLLIES TOUCAS
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 SOLLIES PONT
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473 000 € | 3 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BELGENTIER
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470 000 € | 3 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BELGENTIER
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468 900 € | 4 077 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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455 000 € | 4 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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455 000 € | 4 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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494 000 € | 3 529 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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494 000 € | 3 529 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SOLLIES TOUCAS
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494 000 € | 3 529 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 SOLLIES PONT
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 SOLLIES PONT
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FARLEDE
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499 000 € | 3 669 € | 136 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5 Lot Les Bancaous | 185 500 € | 100 m² | 1 855 € |
| 18/10/2024 | 25 Res La Calade | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 26/07/2024 | 5199a La Roumiouve Ouest | 470 000 € | 96 m² | 4 896 € |
| 05/04/2024 | 9400 Les Aiguiers | 582 298 € | 111 m² | 5 246 € |
| 07/09/2023 | 9104 Picarlet | 450 000 € | 134 m² | 3 358 € |
| 01/08/2023 | 37 Che Des Montres | 529 000 € | 94 m² | 5 628 € |
| 29/06/2023 | 4 Imp Les Daix | 753 520 € | 130 m² | 5 796 € |
| 09/05/2023 | 5008 Pl General De Gaulle | 386 000 € | 100 m² | 3 860 € |