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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
GRANDE MAISON FAMILIALE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – BEAU POTENTIEL Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne de 160 m² habitables offre de beaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 126 000 € | 13 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 832 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3b Vc De L Ecrevisse | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 14/02/2025 | 24 Av Du Gen De Gaulle | 134 600 € | 138 m² | 975 € |
| 08/10/2024 | 1 Che Des Herelles | 265 000 € | 143 m² | 1 853 € |
| 09/10/2023 | 61 Rue Leo Lagrange | 100 000 € | 176 m² | 568 € |
| 17/07/2023 | 5 Che Des Herelles | 240 800 € | 131 m² | 1 838 € |