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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 80 m²
Venez découvrir en Exclusivité cette maison de ville à proximité des commerces Lycées collèges écoles et des grands axes.Elle dispose d'un hall d'entrée, une salle à manger, un sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOMAIN ↗ +1% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 28 Rue Edmond Simon | 188 500 € | 76 m² | 2 480 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Paul Bert | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 05/06/2025 | 41 Rue Denis Papin | 156 610 € | 84 m² | 1 864 € |
| 15/05/2025 | 71 Rue Gustave Moreau | 212 500 € | 90 m² | 2 361 € |
| 15/05/2025 | 41 Rue Du Marechal Leclerc | 83 800 € | 61 m² | 1 374 € |
| 29/04/2025 | 82 Rue De La Republique | 120 750 € | 65 m² | 1 858 € |
| 29/04/2025 | 31q Rue Suzanne Lanoy | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue De La Paix | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 28/04/2025 | 56 Rue Du Marechal Leclerc | 160 600 € | 79 m² | 2 033 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Du Progres | 90 600 € | 90 m² | 1 007 € |
| 23/04/2025 | 65 Rue De La Republique | 192 000 € | 96 m² | 2 000 € |
| 15/04/2025 | 127 Rue Pierre Semard | 72 100 € | 95 m² | 759 € |
| 10/04/2025 | 15 Rue Gustave Moreau | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 10/04/2025 | 142 Bd Louise Michel | 111 500 € | 66 m² | 1 689 € |
| 03/04/2025 | 62 Rue Des Freres Bouhours | 123 000 € | 73 m² | 1 685 € |