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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Située à 5 minutes du centre de Mieussy, ce charment T3 avec balcon et vue sur le Marcelly cherche un nouveau propriétaire 51,22 m² loi carrez au premier étages d'une petite coprop...
195 Route de dessy 74440 Mieussy
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 27 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 159 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 88 959 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 839 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MIEUSSY
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243 000 € | 4 765 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PRAZ DE LYS
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219 000 € | 4 660 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 TANINGES
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213 000 € | 3 737 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 TANINGES
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TANINGES
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PRAZ DE LYS
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 290 Rte De Roche Pallud | 142 800 € | 32 m² | 4 463 € |
| 28/08/2024 | 44 Rte De La Socrie | 299 000 € | 67 m² | 4 463 € |
| 10/08/2024 | 200 Rte De Roche Pallud | 90 980 € | 31 m² | 2 935 € |
| 14/03/2024 | 502 Rte De Roche Pallud | 213 800 € | 42 m² | 5 090 € |
| 19/07/2023 | 502 Rte De Roche Pallud | 170 500 € | 35 m² | 4 871 € |