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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
RARE A LA VENTE - vous propose à la vente cette charmante maison EN PIERRES de 150 m² habitables, édifiée sur un terrain de 889 m² dans un environnement TRÈS CALME à 4 KM de Bayeux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 276 276 € | 28 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 289 680 € | 42 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 314 280 € | 66 636 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 122 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/08/2024 | 2 Rue Du Groupe Alsace | 287 450 € | 127 m² | 2 263 € |
| 21/08/2024 | 13 Rue De L'ermitage | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 20/06/2024 | 17 Imp Des Puits | 222 390 € | 130 m² | 1 711 € |
| 08/04/2024 | 11 Rue Genas Duhomme | 259 000 € | 130 m² | 1 992 € |
| 23/02/2024 | 4 Sq Du Rochechouard | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 06/09/2023 | 5 Rue Des Peupliers | 309 500 € | 120 m² | 2 579 € |
| 29/08/2023 | 9 Rue Des Pommiers | 391 000 € | 147 m² | 2 660 € |
| 23/06/2023 | 7ter Imp Des Puits | 300 000 € | 151 m² | 1 987 € |
| 27/04/2023 | 12 Rue De Chedeville | 177 680 € | 127 m² | 1 399 € |