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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison des années 70, dans un secteur calme à 10 minutes de Forges Les Eaux et Buchy. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour d'environ 35 m², cuisine, wc, salle de bains, une chambre,...
804 Chemin de Jéricho 76440 Sommery
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOMMERY ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOMMERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOMMERY
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250 000 € | 1 825 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 900 € | 1 824 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 900 € | 1 824 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 900 € | 1 824 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 900 € | 1 824 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES EAUX
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249 500 € | 1 721 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES EAUX
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249 500 € | 1 721 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 FORGES LES EAUX
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249 500 € | 1 835 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 500 € | 1 721 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 500 € | 1 721 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 500 € | 1 721 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 500 € | 1 721 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 500 € | 1 721 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 500 € | 1 721 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOMMERY
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249 500 € | 1 721 € | 145 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/10/2024 | 300 Che Des Logis | 249 000 € | 142 m² | 1 754 € |
| 02/10/2023 | 89 Rue Du Paradis | 249 000 € | 140 m² | 1 779 € |
| 11/08/2023 | 300 Rue Du Paradis | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 26/06/2023 | 5053 Le Bourg | 95 000 € | 156 m² | 609 € |