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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
A vendre Maison avec grand terrain clos et dépendances Située dans un cadre paisible, cette maison rénovée offre confort moderne et beaux volumes, le tout sur un terrain clos de 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 169 260 € | 17 523 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 177 480 € | 25 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 57 543 € | 3,40% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 75 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SOMMESOUS Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 39 Rue Du Chatel | 115 432 € | 95 m² | 1 215 € |
| 14/03/2025 | 13 Av Des Tilleuls | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 24/05/2024 | 1 Imp De Poivres | 107 250 € | 100 m² | 1 073 € |
| 29/06/2023 | 6 Rue De La Source | 146 600 € | 100 m² | 1 466 € |