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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
Appartement T2 avec Jardinet et Caves Venez découvrir cet appartement T2 niché dans un immeuble non inondable. Situé au premier , il allie le charme de l'ancien avec le confort mod...
13 Rue Mazelle 30250 Sommières
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 97 200 € | 14 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SOMMIERES ↗ +11.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SOMMIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VILLEVIEILLE
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79 000 € | 2 394 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 10 Rue Du Faubourg Du Pont | 74 000 € | 31 m² | 2 387 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue Emilien Dumas | 45 000 € | 23 m² | 1 957 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Antonin Paris | 215 000 € | 30 m² | 7 167 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Antonin Paris | 112 500 € | 40 m² | 2 813 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Emilien Dumas | 110 534 € | 38 m² | 2 909 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Emile Boisson | 78 000 € | 32 m² | 2 438 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue Taillade | 180 000 € | 20 m² | 9 000 € |
| 18/09/2024 | 5 Pl Des Docteurs M Et G Dax | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 29/07/2024 | 30 Rue Taillade | 70 000 € | 31 m² | 2 258 € |
| 28/06/2024 | 6 Pl Des Docteurs M Et G Dax | 166 000 € | 25 m² | 6 640 € |
| 13/06/2024 | 25 Rue Cavalerie | 364 700 € | 24 m² | 15 196 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue Du Docteur Chrestien | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 03/04/2024 | 2 Pl De La Republique | 500 000 € | 50 m² | 10 000 € |
| 12/02/2024 | 6 Rue Emilien Dumas | 41 800 € | 38 m² | 1 100 € |
| 14/12/2023 | 3 Rue Antonin Paris | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |