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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Maison.Au calme, implantée sur les hauteurs de Sommières, sur un terrain arboré et méditerranéen de 1935 m 2, cette villa climatisée, composée d'un salon lumineux de 40m² confortab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOMMIERES ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOMMIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SOMMIERES
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460 000 € | 3 433 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T6 VILLEVIEILLE
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 SOMMIERES
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMMIERES
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ASPERES
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAIS
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEVIEILLE
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVIEILLE
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVIEILLE
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 AUBAIS
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEVIEILLE
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVIEILLE
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVIEILLE
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAIS
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449 000 € | 2 689 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T4 ASPERES
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479 000 € | 3 303 € | 145 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 251 Mte De La Saussinette | 222 000 € | 114 m² | 1 947 € |
| 07/03/2025 | 44 Rue Jean Pierre Chabrol | 253 883 € | 110 m² | 2 308 € |
| 05/03/2025 | 261 Che Des Oliviers | 384 250 € | 118 m² | 3 256 € |
| 03/01/2025 | 13 Rue Des Micocouliers | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 13/12/2024 | 15 Che De La Sarriette | 337 750 € | 120 m² | 2 815 € |
| 06/12/2024 | 191 Imp De Cales | 404 000 € | 158 m² | 2 557 € |
| 08/11/2024 | 238 Imp De L Olivette | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 16/10/2024 | 420a Che De L'arnede | 408 000 € | 160 m² | 2 550 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Jardiniere | 180 661 € | 119 m² | 1 518 € |
| 13/05/2024 | 50 Che De Calais | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 09/02/2024 | 2 Che Du Chateau Fort | 222 200 € | 120 m² | 1 852 € |
| 15/12/2023 | 214 Che De La Sarriette | 557 700 € | 110 m² | 5 070 € |
| 08/12/2023 | 395 Che De Montredon | 440 000 € | 114 m² | 3 860 € |
| 20/11/2023 | 5 Rue De L Arnede | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 10/10/2023 | 41 Rue Des Amandiers | 304 000 € | 120 m² | 2 533 € |