Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Idéal pour une famille, cette maison lumineuse et sans travaux offre de beaux volumes et un confort moderne. Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuis...
457 Route de CHATEAU LA VALLIERE 37360 Sonzay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 117 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMZHH Actuel
|
245 000 € | - |
|
#a7yCP
|
245 000 € | - |
|
#a8VnD
|
245 000 € | - |
|
#aKzde
|
245 000 € | - |
|
#aNybF
|
245 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SONZAY
|
245 000 € | 1 551 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 SONZAY
|
245 000 € | 1 551 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T8 SEMBLANCAY
|
235 000 € | 1 205 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEMBLANCAY
|
235 000 € | 1 205 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEMBLANCAY
|
235 000 € | 1 205 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEMBLANCAY
|
235 000 € | 1 205 € | 195 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 12 Av Du 14 Juillet | 244 000 € | 151 m² | 1 616 € |
| 27/10/2023 | 155 Le Tertre | 228 000 € | 136 m² | 1 676 € |