Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Une villa landaise pleine de charme, à deux pas du lac marin Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Hossegor, à quelques pas seulement des eaux calmes du lac marin, se cache une...
762 Route des Lacs 40150 Soorts-Hossegor
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 097 €/mois | 36 658 €/mois | 1 016 148 € | 105 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 879 €/mois | 26 906 €/mois | 1 065 480 € | 154 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 422 €/mois | 19 461 €/mois | 1 155 960 € | 245 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 236 €/mois | 15 867 €/mois | 1 256 640 € | 345 798 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 536 €/mois | 13 745 €/mois | 1 360 800 € | 449 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Ghqk Actuel
|
948 000 € | - |
|
#ac8PS
|
948 000 € | - |
|
#ahf7l
|
948 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SOORTS HOSSEGOR
|
948 000 € | 8 943 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOORTS HOSSEGOR
|
945 000 € | 9 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOORTS HOSSEGOR
|
945 000 € | 9 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOORTS HOSSEGOR
|
945 000 € | 9 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOORTS HOSSEGOR
|
926 000 € | 8 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOORTS HOSSEGOR
|
926 000 € | 8 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOORTS HOSSEGOR
|
926 000 € | 8 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOORTS HOSSEGOR
|
926 000 € | 8 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOORTS HOSSEGOR
|
842 000 € | 7 518 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOORTS HOSSEGOR
|
842 000 € | 7 518 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOSSEGOR
|
842 000 € | 7 322 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 48 Imp De Nancy | 1 011 757 € | 95 m² | 10 650 € |
| 23/05/2025 | 239 Av Du Pignadar | 1 025 000 € | 106 m² | 9 670 € |
| 07/05/2025 | 236 Av Des Forgerons | 1 000 000 € | 125 m² | 8 000 € |
| 06/05/2025 | 86 Av Despiau | 1 176 000 € | 108 m² | 10 889 € |
| 17/04/2025 | 150 Av De Lourdes | 1 709 500 € | 126 m² | 13 567 € |
| 17/04/2025 | 66 Imp Des Azalees | 1 706 543 € | 120 m² | 14 221 € |
| 03/04/2025 | 1209 Av De La Becasse | 650 000 € | 88 m² | 7 386 € |
| 24/03/2025 | 1017 Av De La Becasse | 520 000 € | 99 m² | 5 253 € |
| 06/03/2025 | 421 Av Des Chardons | 1 650 000 € | 117 m² | 14 103 € |
| 06/03/2025 | 72 Imp D'arrape | 933 450 € | 119 m² | 7 844 € |
| 17/02/2025 | 99 Av Des Cerfs | 1 150 000 € | 112 m² | 10 268 € |
| 12/02/2025 | 382 Av Du Pignadar | 1 067 000 € | 96 m² | 11 115 € |
| 31/01/2025 | 137 Av Des Chardons | 1 614 000 € | 115 m² | 14 035 € |
| 10/01/2025 | 297 Av De Tarbes | 1 040 000 € | 91 m² | 11 429 € |
| 10/01/2025 | 32 Imp Des Genettes | 583 500 € | 102 m² | 5 721 € |