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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 300 m²
Répartie sur 2 niveaux, elle comprend en rez-de-jardin : garage, cave, buanderie, chaufferie & un studio avec salle d'eau / w.c. en rez-de-chaussée surélevé : 3 chambres, 2 bains, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 971 €/mois | 112 033 €/mois | 3 105 564 € | 321 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 138 €/mois | 82 236 €/mois | 3 256 560 € | 472 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 628 €/mois | 59 479 €/mois | 3 533 040 € | 749 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 002 €/mois | 48 491 €/mois | 3 840 480 € | 1 056 708 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 862 €/mois | 42 006 €/mois | 4 158 600 € | 1 374 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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2 580 000 € | 8 600 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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4 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 82 Av Des Renards | 2 292 000 € | 266 m² | 8 617 € |
| 19/02/2025 | 124 Av Jean Duboscq | 1 537 000 € | 278 m² | 5 529 € |
| 21/12/2024 | 174 Av Des Hortensias | 3 223 838 € | 240 m² | 13 433 € |
| 14/05/2024 | 106 Av Rosny | 8 600 000 € | 244 m² | 35 246 € |