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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située en position dominante, cette villa lumineuse de 245 m² de plancher séduit par son authenticité et son fort potentiel. Elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ...
151 Avenue Jean Duboscq 40150 Soorts-Hossegor
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 610 €/mois | 44 273 €/mois | 1 227 240 € | 127 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 725 €/mois | 32 500 €/mois | 1 287 000 € | 186 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 757 €/mois | 23 506 €/mois | 1 396 260 € | 296 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 324 €/mois | 19 164 €/mois | 1 517 760 € | 417 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 478 €/mois | 16 600 €/mois | 1 643 400 € | 543 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAKB1 Actuel
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1 145 000 € | - |
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#aEiE7
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1 270 000 € | +10,9% |
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#aLEkk
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1 270 000 € | +10,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 276 Av Des Oyats | 1 090 000 € | 131 m² | 8 321 € |
| 25/02/2025 | 155 Av Du Gardian | 2 190 000 € | 168 m² | 13 036 € |
| 21/02/2025 | 95 Av Des Sauges | 2 150 000 € | 188 m² | 11 436 € |
| 27/12/2024 | 2354 Av Du Tour Du Lac | 2 555 000 € | 146 m² | 17 500 € |
| 05/12/2024 | 1640 Av Du Touring Club | 1 800 000 € | 164 m² | 10 976 € |
| 12/11/2024 | 78 Rte Des Lacs | 1 527 000 € | 135 m² | 11 311 € |
| 30/10/2024 | 83 Av Des Tulipes | 3 785 788 € | 165 m² | 22 944 € |
| 28/10/2024 | 150 Av Des Ajoncs | 2 120 000 € | 132 m² | 16 061 € |
| 25/10/2024 | 175 Av Jean Rameau | 1 350 000 € | 128 m² | 10 547 € |
| 18/10/2024 | 184 Av De Coutrines | 2 125 100 € | 144 m² | 14 758 € |
| 14/10/2024 | 724 Av De Pau | 1 000 000 € | 135 m² | 7 407 € |
| 24/09/2024 | 374b Av Serge Barranx | 2 400 000 € | 190 m² | 12 632 € |
| 02/09/2024 | 176 Av De L Ocean | 2 750 000 € | 184 m² | 14 946 € |
| 14/08/2024 | 113 Av Du Bearn | 2 385 000 € | 143 m² | 16 678 € |
| 31/07/2024 | 134 Av De Chambrelent | 1 780 000 € | 169 m² | 10 533 € |