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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Grande maison familiale idéalement située en centre-ville d'Hossegor, sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Une opportunité rare pour s'installer en famille ou profiter d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 751 €/mois | 56 821 €/mois | 1 575 084 € | 163 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 764 €/mois | 41 709 €/mois | 1 651 680 € | 239 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 955 €/mois | 30 167 €/mois | 1 791 900 € | 380 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 116 €/mois | 24 594 €/mois | 1 947 840 € | 535 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 2 109 000 € | 697 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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1 470 000 € | 9 304 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 HOSSEGOR
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1 470 000 € | 9 304 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 470 000 € | 7 350 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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1 575 000 € | 9 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SOORTS HOSSEGOR
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1 575 000 € | 9 844 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 HOSSEGOR
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1 350 000 € | 7 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 SOORTS HOSSEGOR
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1 295 000 € | 6 925 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 155 Av Du Gardian | 2 190 000 € | 168 m² | 13 036 € |
| 21/02/2025 | 95 Av Des Sauges | 2 150 000 € | 188 m² | 11 436 € |
| 31/01/2025 | 963 Av Du Golf | 1 580 000 € | 194 m² | 8 144 € |
| 31/01/2025 | 963 Av Du Golf | 1 580 000 € | 194 m² | 8 144 € |
| 27/12/2024 | 2354 Av Du Tour Du Lac | 2 555 000 € | 146 m² | 17 500 € |
| 05/12/2024 | 1640 Av Du Touring Club | 1 800 000 € | 164 m² | 10 976 € |
| 12/11/2024 | 78 Rte Des Lacs | 1 527 000 € | 135 m² | 11 311 € |
| 30/10/2024 | 83 Av Des Tulipes | 3 785 788 € | 165 m² | 22 944 € |
| 28/10/2024 | 150 Av Des Ajoncs | 2 120 000 € | 132 m² | 16 061 € |
| 18/10/2024 | 184 Av De Coutrines | 2 125 100 € | 144 m² | 14 758 € |
| 14/10/2024 | 724 Av De Pau | 1 000 000 € | 135 m² | 7 407 € |
| 08/10/2024 | 2311 Av Du Tour Du Lac | 3 000 000 € | 193 m² | 15 544 € |
| 24/09/2024 | 374b Av Serge Barranx | 2 400 000 € | 190 m² | 12 632 € |
| 02/09/2024 | 176 Av De L Ocean | 2 750 000 € | 184 m² | 14 946 € |
| 14/08/2024 | 113 Av Du Bearn | 2 385 000 € | 143 m² | 16 678 € |