Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 226 m²
Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor, cette villa familiale bénéficie d'un emplacement rare, à seulement quelques pas de l'océan et du lac. Avec une surface gén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 320 €/mois | 88 848 €/mois | 2 462 880 € | 255 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 522 €/mois | 65 218 €/mois | 2 582 640 € | 374 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 566 €/mois | 47 170 €/mois | 2 801 880 € | 594 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 691 €/mois | 38 458 €/mois | 3 045 840 € | 838 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 993 €/mois | 33 312 €/mois | 3 297 900 € | 1 090 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPUVk Actuel
|
2 299 500 € | - |
|
#b62FP
|
2 299 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 225 Av De Gaujacq | 8 350 000 € | 220 m² | 37 955 € |
| 18/03/2025 | 68 Av De La Navarre | 847 200 € | 225 m² | 3 765 € |
| 13/03/2025 | 82 Av Des Renards | 2 292 000 € | 266 m² | 8 617 € |
| 27/02/2025 | 359 Av Des Artisans | 1 200 000 € | 205 m² | 5 854 € |
| 21/02/2025 | 95 Av Des Sauges | 2 150 000 € | 188 m² | 11 436 € |
| 18/02/2025 | 444 Av Des Primeveres | 2 680 000 € | 234 m² | 11 453 € |
| 31/01/2025 | 963 Av Du Golf | 1 580 000 € | 194 m² | 8 144 € |
| 31/01/2025 | 963 Av Du Golf | 1 580 000 € | 194 m² | 8 144 € |
| 24/01/2025 | 177 Av Du Super Hossegor | 2 100 000 € | 205 m² | 10 244 € |
| 21/12/2024 | 174 Av Des Hortensias | 3 223 838 € | 240 m² | 13 433 € |
| 23/10/2024 | 82 Imp Des Larides | 2 301 000 € | 210 m² | 10 957 € |
| 11/10/2024 | 1089 Bd De La Dune | 4 382 300 € | 200 m² | 21 912 € |
| 08/10/2024 | 2311 Av Du Tour Du Lac | 3 000 000 € | 193 m² | 15 544 € |
| 24/09/2024 | 374b Av Serge Barranx | 2 400 000 € | 190 m² | 12 632 € |
| 02/09/2024 | 176 Av De L Ocean | 2 750 000 € | 184 m² | 14 946 € |