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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
MAISONDans un quartier résidentiel calme et arboré, fort potentiel pour cette maison dotée d'une généreuse parcelle de 1208m². Elle dispose de 160m² distribués sur 4 niveaux. Vaste...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 210 €/mois | 49 121 €/mois | 1 361 640 € | 141 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 898 €/mois | 36 055 €/mois | 1 427 760 € | 207 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 606 €/mois | 26 079 €/mois | 1 549 080 € | 328 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 016 €/mois | 21 261 €/mois | 1 683 840 € | 463 337 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 077 €/mois | 18 415 €/mois | 1 823 100 € | 602 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SOORTS HOSSEGOR
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1 270 500 € | 7 941 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SOORTS HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 HOSSEGOR
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1 250 000 € | 6 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T5 ANGRESSE
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1 299 000 € | 8 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGRESSE
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1 299 000 € | 8 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGRESSE
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1 299 000 € | 8 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGRESSE
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1 323 000 € | 8 820 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 199 000 € | 5 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 199 000 € | 5 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 199 000 € | 5 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 SOORTS HOSSEGOR
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1 199 000 € | 5 995 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 276 Av Des Oyats | 1 090 000 € | 131 m² | 8 321 € |
| 25/02/2025 | 155 Av Du Gardian | 2 190 000 € | 168 m² | 13 036 € |
| 21/02/2025 | 95 Av Des Sauges | 2 150 000 € | 188 m² | 11 436 € |
| 27/12/2024 | 2354 Av Du Tour Du Lac | 2 555 000 € | 146 m² | 17 500 € |
| 05/12/2024 | 1640 Av Du Touring Club | 1 800 000 € | 164 m² | 10 976 € |
| 12/11/2024 | 78 Rte Des Lacs | 1 527 000 € | 135 m² | 11 311 € |
| 30/10/2024 | 83 Av Des Tulipes | 3 785 788 € | 165 m² | 22 944 € |
| 28/10/2024 | 150 Av Des Ajoncs | 2 120 000 € | 132 m² | 16 061 € |
| 25/10/2024 | 175 Av Jean Rameau | 1 350 000 € | 128 m² | 10 547 € |
| 18/10/2024 | 184 Av De Coutrines | 2 125 100 € | 144 m² | 14 758 € |
| 14/10/2024 | 724 Av De Pau | 1 000 000 € | 135 m² | 7 407 € |
| 24/09/2024 | 374b Av Serge Barranx | 2 400 000 € | 190 m² | 12 632 € |
| 02/09/2024 | 176 Av De L Ocean | 2 750 000 € | 184 m² | 14 946 € |
| 14/08/2024 | 113 Av Du Bearn | 2 385 000 € | 143 m² | 16 678 € |
| 31/07/2024 | 134 Av De Chambrelent | 1 780 000 € | 169 m² | 10 533 € |