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Créer un compte gratuitPropriété • 9 pièces • 300 m²
HOSSEGOR - La villa HELENA bénéficie d'une situation rare sur ce secteur. Edifiée sur un parc de 2000 m² piscinable, cette magnifique demeure des années 30, dévoile des volumes gén...
101 Avenue de Chambrelent 40150 Soorts-Hossegor
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 59 616 €/mois | 180 655 €/mois | 5 007 744 € | 518 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 43 760 €/mois | 132 606 €/mois | 5 251 200 € | 762 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 650 €/mois | 95 909 €/mois | 5 697 000 € | 1 208 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 803 €/mois | 78 191 €/mois | 6 192 720 € | 1 703 942 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 352 €/mois | 67 733 €/mois | 6 705 600 € | 2 216 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 82 Av Des Renards | 2 292 000 € | 266 m² | 8 617 € |
| 19/02/2025 | 124 Av Jean Duboscq | 1 537 000 € | 278 m² | 5 529 € |
| 21/12/2024 | 174 Av Des Hortensias | 3 223 838 € | 240 m² | 13 433 € |
| 14/05/2024 | 106 Av Rosny | 8 600 000 € | 244 m² | 35 246 € |