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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
A proximité immédiate des commerces mais au calme, appartement lumineux et fonctionnel comprenant un séjour avec cuisine américaine ouvert sur une terrasse, une chambre avec sa ter...
530 Avenue du Touring Club 40150 Soorts-Hossegor
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 042 €/mois | 24 370 €/mois | 675 528 € | 70 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 903 €/mois | 17 888 €/mois | 708 360 € | 102 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 269 €/mois | 12 936 €/mois | 768 420 € | 162 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 481 €/mois | 10 548 €/mois | 835 440 € | 229 935 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 904 500 € | 298 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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660 000 € | 11 379 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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660 000 € | 11 379 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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661 500 € | 10 844 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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595 000 € | 9 754 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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590 000 € | 9 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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560 000 € | 8 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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560 000 € | 8 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 281 Av Paul Lahary | 483 385 € | 56 m² | 8 632 € |
| 27/05/2025 | 127 Av Serge Barranx | 265 000 € | 36 m² | 7 361 € |
| 08/05/2025 | 66 Av Charlevoix De Villiers | 132 000 € | 59 m² | 2 237 € |
| 16/04/2025 | 2319 Rte Des Lacs | 228 146 € | 47 m² | 4 854 € |
| 28/03/2025 | 56 Av Maurice Martin | 455 000 € | 62 m² | 7 339 € |
| 13/03/2025 | 1 Res La Pierre Bleue | 320 000 € | 44 m² | 7 273 € |
| 28/02/2025 | 66 Av Des Anemones | 607 900 € | 63 m² | 9 649 € |
| 27/02/2025 | 66 Av Des Anemones | 510 000 € | 44 m² | 11 591 € |
| 10/01/2025 | 18 Av De Vamireh | 420 000 € | 51 m² | 8 235 € |
| 07/01/2025 | 165 Av Bremontier | 340 000 € | 60 m² | 5 667 € |
| 20/12/2024 | 1371 Av De L Ocean | 679 000 € | 62 m² | 10 952 € |
| 20/12/2024 | 247 Av Des Cigognes | 800 000 € | 73 m² | 10 959 € |
| 17/12/2024 | 1147 Av De La Becasse | 425 000 € | 75 m² | 5 667 € |
| 12/11/2024 | 197 Av Rosny | 392 000 € | 43 m² | 9 116 € |
| 26/10/2024 | 3048 Av Du Touring Club | 686 175 € | 71 m² | 9 664 € |