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Créer un compte gratuitPropriété • 8 pièces • 200 m²
SOUS COMPROMIS - HOSSEGOR - ENTRE LAC ET OCEAN - Située dans l'un des emplacements les plus recherchés du secteur, entre lac et océan, à deux pas du centre-ville, la villa Bermudes...
232 Avenue des Capucines 40150 Soorts-Hossegor
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 148 €/mois | 103 479 €/mois | 2 868 432 € | 297 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 066 €/mois | 75 958 €/mois | 3 007 920 € | 436 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 130 €/mois | 54 939 €/mois | 3 263 400 € | 692 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 780 €/mois | 44 788 €/mois | 3 547 200 € | 976 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 803 €/mois | 38 797 €/mois | 3 840 900 € | 1 269 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5Xf0 Actuel
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2 680 000 € | - |
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#aaZlG
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2 680 000 € | - |
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#adX8r
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2 680 000 € | - |
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#awWF7
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2 680 000 € | - |
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#axsne
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2 680 000 € | - |
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#aHMXz
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2 680 000 € | - |
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#aOcOl
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2 680 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 225 Av De Gaujacq | 8 350 000 € | 220 m² | 37 955 € |
| 18/03/2025 | 68 Av De La Navarre | 847 200 € | 225 m² | 3 765 € |
| 27/02/2025 | 359 Av Des Artisans | 1 200 000 € | 205 m² | 5 854 € |
| 25/02/2025 | 155 Av Du Gardian | 2 190 000 € | 168 m² | 13 036 € |
| 21/02/2025 | 95 Av Des Sauges | 2 150 000 € | 188 m² | 11 436 € |
| 18/02/2025 | 444 Av Des Primeveres | 2 680 000 € | 234 m² | 11 453 € |
| 31/01/2025 | 963 Av Du Golf | 1 580 000 € | 194 m² | 8 144 € |
| 31/01/2025 | 963 Av Du Golf | 1 580 000 € | 194 m² | 8 144 € |
| 24/01/2025 | 177 Av Du Super Hossegor | 2 100 000 € | 205 m² | 10 244 € |
| 21/12/2024 | 174 Av Des Hortensias | 3 223 838 € | 240 m² | 13 433 € |
| 05/12/2024 | 1640 Av Du Touring Club | 1 800 000 € | 164 m² | 10 976 € |
| 30/10/2024 | 83 Av Des Tulipes | 3 785 788 € | 165 m² | 22 944 € |
| 23/10/2024 | 82 Imp Des Larides | 2 301 000 € | 210 m² | 10 957 € |
| 11/10/2024 | 1089 Bd De La Dune | 4 382 300 € | 200 m² | 21 912 € |
| 08/10/2024 | 2311 Av Du Tour Du Lac | 3 000 000 € | 193 m² | 15 544 € |