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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
En plein coeur d'Hossegor, à seulement quelques pas des halles et du marché, ce charmant appartement offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour les vacances ou pour y vivre tout...
Avenue Maitre Pierre 40150 Soorts-Hossegor
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 079 €/mois | 30 542 €/mois | 846 636 € | 87 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 398 €/mois | 22 418 €/mois | 887 760 € | 128 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 351 €/mois | 16 215 €/mois | 963 180 € | 204 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 1 046 880 € | 288 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 1 133 700 € | 374 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abCEU Actuel
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790 000 € | - |
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#b109d
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790 000 € | - |
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#acwqF
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650 000 € | -17,7% |
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15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 281 Av Paul Lahary | 483 385 € | 56 m² | 8 632 € |
| 08/05/2025 | 66 Av Charlevoix De Villiers | 132 000 € | 59 m² | 2 237 € |
| 28/03/2025 | 56 Av Maurice Martin | 455 000 € | 62 m² | 7 339 € |
| 28/02/2025 | 66 Av Des Anemones | 607 900 € | 63 m² | 9 649 € |
| 07/01/2025 | 165 Av Bremontier | 340 000 € | 60 m² | 5 667 € |
| 20/12/2024 | 1371 Av De L Ocean | 679 000 € | 62 m² | 10 952 € |
| 20/12/2024 | 247 Av Des Cigognes | 800 000 € | 73 m² | 10 959 € |
| 17/12/2024 | 1147 Av De La Becasse | 425 000 € | 75 m² | 5 667 € |
| 26/10/2024 | 3048 Av Du Touring Club | 686 175 € | 71 m² | 9 664 € |
| 12/10/2024 | 127 Av Des Sables | 650 000 € | 59 m² | 11 017 € |
| 23/09/2024 | 18 Av De Vamireh | 590 000 € | 69 m² | 8 551 € |
| 10/09/2024 | 232 Av Serge Barranx | 1 080 000 € | 88 m² | 12 273 € |
| 28/08/2024 | 223 Av Louis Pasteur | 462 000 € | 66 m² | 7 000 € |
| 01/08/2024 | 110 Rue Des Resiniers | 336 500 € | 60 m² | 5 608 € |
| 19/07/2024 | 180 Rue Des Resiniers | 372 570 € | 70 m² | 5 322 € |