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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
Aux portes d'Hossegor et à 10 minutes de ses plages et de son golf, cette maison des années 2000 offre une vue dégagée sur un environnement naturel protégé sans vis-à-vis. Construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 198 €/mois | 76 358 €/mois | 2 116 632 € | 219 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 496 €/mois | 56 048 €/mois | 2 219 520 € | 322 192 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 378 €/mois | 40 539 €/mois | 2 408 040 € | 510 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 906 €/mois | 33 048 €/mois | 2 617 440 € | 720 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 448 €/mois | 28 630 €/mois | 2 834 400 € | 937 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahJJx Actuel
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1 976 000 € | - |
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#b107e
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1 976 000 € | - |
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#adfCN
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1 976 000 € | - |
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#aoefF
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1 760 000 € | -10,9% |
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#aotFy
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1 976 000 € | - |
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#ac007
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1 976 000 € | - |
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#aFL1i
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1 976 000 € | - |
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#aPoxR
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1 976 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 225 Av De Gaujacq | 8 350 000 € | 220 m² | 37 955 € |
| 18/03/2025 | 68 Av De La Navarre | 847 200 € | 225 m² | 3 765 € |
| 13/03/2025 | 82 Av Des Renards | 2 292 000 € | 266 m² | 8 617 € |
| 27/02/2025 | 359 Av Des Artisans | 1 200 000 € | 205 m² | 5 854 € |
| 19/02/2025 | 124 Av Jean Duboscq | 1 537 000 € | 278 m² | 5 529 € |
| 18/02/2025 | 444 Av Des Primeveres | 2 680 000 € | 234 m² | 11 453 € |
| 24/01/2025 | 177 Av Du Super Hossegor | 2 100 000 € | 205 m² | 10 244 € |
| 21/12/2024 | 174 Av Des Hortensias | 3 223 838 € | 240 m² | 13 433 € |
| 23/10/2024 | 82 Imp Des Larides | 2 301 000 € | 210 m² | 10 957 € |
| 11/10/2024 | 1089 Bd De La Dune | 4 382 300 € | 200 m² | 21 912 € |
| 05/07/2024 | 250 Av Des Sauges | 3 750 000 € | 200 m² | 18 750 € |
| 14/05/2024 | 106 Av Rosny | 8 600 000 € | 244 m² | 35 246 € |
| 15/03/2024 | 37 Imp Des Loisirs | 1 880 100 € | 202 m² | 9 307 € |
| 11/03/2024 | 1575 Av Du Tour Du Lac | 2 790 000 € | 225 m² | 12 400 € |
| 10/10/2023 | 444 Av Des Primeveres | 2 400 000 € | 234 m² | 10 256 € |