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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Situé au calme d'une résidence appréciée du centre-ville d'Hossegor et au dernier étage avec ascenseur, ce confortable appartement offre des volumes généreux et un agencement fonct...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 596 €/mois | 23 018 €/mois | 638 064 € | 66 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 576 €/mois | 16 897 €/mois | 669 120 € | 97 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 725 940 € | 153 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 789 120 € | 217 163 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 854 400 € | 282 443 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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590 000 € | 9 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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560 000 € | 8 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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560 000 € | 8 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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630 000 € | 11 250 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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530 000 € | 8 983 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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530 000 € | 8 983 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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530 000 € | 8 983 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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530 000 € | 8 983 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 281 Av Paul Lahary | 483 385 € | 56 m² | 8 632 € |
| 08/05/2025 | 66 Av Charlevoix De Villiers | 132 000 € | 59 m² | 2 237 € |
| 16/04/2025 | 2319 Rte Des Lacs | 228 146 € | 47 m² | 4 854 € |
| 28/03/2025 | 56 Av Maurice Martin | 455 000 € | 62 m² | 7 339 € |
| 13/03/2025 | 1 Res La Pierre Bleue | 320 000 € | 44 m² | 7 273 € |
| 28/02/2025 | 66 Av Des Anemones | 607 900 € | 63 m² | 9 649 € |
| 27/02/2025 | 66 Av Des Anemones | 510 000 € | 44 m² | 11 591 € |
| 10/01/2025 | 18 Av De Vamireh | 420 000 € | 51 m² | 8 235 € |
| 07/01/2025 | 165 Av Bremontier | 340 000 € | 60 m² | 5 667 € |
| 20/12/2024 | 1371 Av De L Ocean | 679 000 € | 62 m² | 10 952 € |
| 20/12/2024 | 247 Av Des Cigognes | 800 000 € | 73 m² | 10 959 € |
| 17/12/2024 | 1147 Av De La Becasse | 425 000 € | 75 m² | 5 667 € |
| 12/11/2024 | 197 Av Rosny | 392 000 € | 43 m² | 9 116 € |
| 26/10/2024 | 3048 Av Du Touring Club | 686 175 € | 71 m² | 9 664 € |
| 12/10/2024 | 127 Av Des Sables | 650 000 € | 59 m² | 11 017 € |