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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
NOUVEAUTE ORPI à ne pas manquer ! Laissez-vous charmer par cette jolie maison des années 1970 entièrement rénovée, un véritable cocon idéal pour profiter pleinement de la douceur d...
334 Avenue des Artisans 40150 Soorts-Hossegor
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 395 €/mois | 22 409 €/mois | 621 180 € | 64 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 428 €/mois | 16 448 €/mois | 651 360 € | 94 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 706 680 € | 149 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 768 240 € | 211 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 831 600 € | 274 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SOORTS HOSSEGOR
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499 999 € | 6 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Imp Des Cistudes | 345 000 € | 65 m² | 5 308 € |
| 11/04/2025 | 1 Imp Des Ecrevisses | 530 000 € | 60 m² | 8 833 € |
| 03/04/2025 | 1209 Av De La Becasse | 650 000 € | 88 m² | 7 386 € |
| 28/03/2025 | 106 All De La Fontaine | 357 548 € | 54 m² | 6 621 € |
| 05/03/2025 | 70 Pl Louis Pasteur | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 31/01/2025 | 462 Av Du Languedoc | 1 293 150 € | 62 m² | 20 857 € |
| 25/10/2024 | 74 Imp Des Rhododendrons | 1 450 000 € | 89 m² | 16 292 € |
| 17/10/2024 | 39 Pl Des Marcassins | 555 500 € | 85 m² | 6 535 € |
| 25/09/2024 | 426 Av Des Cigognes | 775 000 € | 76 m² | 10 197 € |
| 13/09/2024 | 155 Av Bremontier | 723 809 € | 70 m² | 10 340 € |
| 23/08/2024 | 118 Imp Des Rhododendrons | 1 152 380 € | 87 m² | 13 246 € |
| 12/08/2024 | 70 Av De Borda | 817 000 € | 74 m² | 11 041 € |
| 03/07/2024 | 1051 Av De La Becasse | 615 000 € | 83 m² | 7 410 € |
| 01/06/2024 | 120 Imp Des Rhododendrons | 1 143 000 € | 70 m² | 16 329 € |
| 10/05/2024 | 60 Av Maury | 1 025 000 € | 80 m² | 12 813 € |