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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Hossegor hyper centre, un charme fou, une petite maison iconique et un secteur idéal pour profiter de tous les plaisirs d Hossegor et de l'exclusivité de ce bien rare et atypique q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 369 €/mois | 22 330 €/mois | 618 996 € | 64 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 409 €/mois | 16 391 €/mois | 649 080 € | 94 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 912 €/mois | 11 855 €/mois | 704 160 € | 149 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 765 600 € | 210 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 828 900 € | 274 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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577 000 € | 10 887 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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577 000 € | 10 887 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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595 000 € | 11 667 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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595 000 € | 11 442 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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495 000 € | 7 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SOORTS HOSSEGOR
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495 000 € | 7 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Imp Des Cistudes | 345 000 € | 65 m² | 5 308 € |
| 11/04/2025 | 1 Imp Des Ecrevisses | 530 000 € | 60 m² | 8 833 € |
| 28/03/2025 | 106 All De La Fontaine | 357 548 € | 54 m² | 6 621 € |
| 05/03/2025 | 70 Pl Louis Pasteur | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 31/01/2025 | 462 Av Du Languedoc | 1 293 150 € | 62 m² | 20 857 € |
| 18/12/2024 | 2050b Av Des Rouges Gorges | 550 000 € | 48 m² | 11 458 € |
| 13/09/2024 | 155 Av Bremontier | 723 809 € | 70 m² | 10 340 € |
| 03/07/2024 | 1051 Av De La Becasse | 615 000 € | 35 m² | 17 571 € |
| 01/06/2024 | 120 Imp Des Rhododendrons | 1 143 000 € | 70 m² | 16 329 € |
| 14/03/2024 | 137 Av Des Cerfs | 644 322 € | 64 m² | 10 068 € |
| 12/10/2023 | 125 Rue De La Gare | 385 000 € | 47 m² | 8 191 € |
| 29/09/2023 | 136 Av Des Oyats | 980 000 € | 51 m² | 19 216 € |
| 27/09/2023 | 2417 Rte Des Lacs | 265 000 € | 33 m² | 8 030 € |
| 30/06/2023 | 76 Pl Louis Pasteur | 1 200 000 € | 68 m² | 17 647 € |
| 27/06/2023 | 196 Av Paul Lahary | 6 165 049 € | 39 m² | 158 078 € |