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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Idéalement situé au coeur de Hossegor, à deux pas du lac, du Parc Rosny et des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m², niché au sein d'une résidence récente, sécur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 049 €/mois | 15 300 €/mois | 424 116 € | 43 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 706 €/mois | 11 230 €/mois | 444 720 € | 64 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 482 400 € | 102 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 524 400 € | 144 255 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 567 900 € | 187 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SOORTS HOSSEGOR ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SOORTS HOSSEGOR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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395 000 € | 9 634 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 SOORTS HOSSEGOR
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378 000 € | 9 692 € | 39 m² | 2 | Voir |
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362 000 € | 9 526 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 SOORTS HOSSEGOR
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T2 SOORTS HOSSEGOR
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349 800 € | 6 996 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 SOORTS HOSSEGOR
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340 000 € | 8 293 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 281 Av Paul Lahary | 483 385 € | 56 m² | 8 632 € |
| 27/05/2025 | 127 Av Serge Barranx | 265 000 € | 36 m² | 7 361 € |
| 08/05/2025 | 66 Av Charlevoix De Villiers | 132 000 € | 59 m² | 2 237 € |
| 16/04/2025 | 2319 Rte Des Lacs | 228 146 € | 47 m² | 4 854 € |
| 10/04/2025 | 224 Res Point D'or 1 Bd De La Dune | 265 450 € | 30 m² | 8 848 € |
| 13/03/2025 | 1 Res La Pierre Bleue | 320 000 € | 44 m² | 7 273 € |
| 07/03/2025 | 219 Res Point D'or 1 Bd De La Dune | 126 200 € | 21 m² | 6 010 € |
| 27/02/2025 | 66 Av Des Anemones | 510 000 € | 44 m² | 11 591 € |
| 10/01/2025 | 18 Av De Vamireh | 420 000 € | 51 m² | 8 235 € |
| 07/01/2025 | 165 Av Bremontier | 340 000 € | 60 m² | 5 667 € |
| 19/12/2024 | 185 Av Jean Rameau | 267 959 € | 35 m² | 7 656 € |
| 12/11/2024 | 20 Av Maitre Pierre | 230 000 € | 30 m² | 7 667 € |
| 12/11/2024 | 197 Av Rosny | 392 000 € | 43 m² | 9 116 € |
| 24/10/2024 | 76 Av Des Pins Tranquilles | 373 750 € | 38 m² | 9 836 € |
| 16/10/2024 | 750 Bd De La Dune | 320 000 € | 35 m² | 9 143 € |