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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 120 m²
A quelques minutes de Peyrehorade , fermme offrant de beaux volumes et plus de 3 hectares de terres . Avec ses belles possibilités d'aménagement , ce bien saura vous séduire et ser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 241 164 € | 25 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 36 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 181 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 298 080 € | 81 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/10/2024 | 63 Rue Lavielle | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 14/10/2024 | 347 Rte Du Pont De L'arribere | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 06/09/2024 | 105 Rte Du Camping | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 23/07/2024 | 1949 Rte De Salies | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 31/08/2023 | 232 Chem De Bordenave | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 28/07/2023 | 56 Chem De Peborde | 352 000 € | 124 m² | 2 839 € |