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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Maison 4 piècesDans le hameau de la Garrigole, sur la commune de Sorèze, à seulement quelques minutes de Revel, cette maison de village en pierre séduira les amateurs d'authenticit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 155 904 € | 16 155 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 52 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOREZE ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOREZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SOREZE
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144 000 € | 1 231 € | 117 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 16 Rue Azais | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 06/01/2025 | 6 Che De Sahut | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 19/12/2024 | 11 Imp Beau Soleil | 211 000 € | 95 m² | 2 221 € |
| 13/12/2024 | 16b Rue Du 19 Mars 1962 | 232 000 € | 100 m² | 2 320 € |
| 16/09/2024 | 10 Che Du Causse | 262 000 € | 119 m² | 2 202 € |
| 25/06/2024 | 150 Che De Limoges | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 26/04/2024 | 31 Rue Joseph Segonne | 163 500 € | 96 m² | 1 703 € |
| 19/03/2024 | 8 All Notre Dame | 111 170 € | 140 m² | 794 € |
| 18/03/2024 | 80 Rte De Dourgne | 94 412 € | 140 m² | 674 € |
| 15/03/2024 | 8 Rue Commandant Croux | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |
| 17/02/2024 | 6 Rue Jacques Francois De Robert | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 24/01/2024 | 2 Che De Peyssou | 262 000 € | 102 m² | 2 569 € |
| 07/09/2023 | 2 Imp Des Pins | 161 650 € | 120 m² | 1 347 € |
| 18/08/2023 | 2 Av De Castres | 86 000 € | 102 m² | 843 € |
| 18/07/2023 | 35 Rue Joseph Segonne | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |