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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
EN EXCLUSIVITE : MAISON A SORGUES 80M² -2 CHAMBRES - COUR - PLACE DE PARKINGMaison de ville dans un quartier calme . Elle se compose une pièce à vivre de 35m² avec cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SORGUES ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SORGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#an7XI Actuel
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191 000 € | - |
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#atuTQ
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185 000 € | -3,1% |
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#aU5se
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185 000 € | -3,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SORGUES
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185 000 € | 2 534 € | 73 m² | 4 | Voir |
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185 000 € | 2 372 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 SORGUES
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178 000 € | 1 835 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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178 000 € | 1 835 € | 97 m² | 4 | Voir |
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SORGUES
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177 000 € | 1 825 € | 97 m² | 4 | Voir |
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177 000 € | 1 825 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T3 SORGUES
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176 000 € | 2 047 € | 86 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 83 All Des Figuiers | 295 550 € | 89 m² | 3 321 € |
| 07/05/2025 | 161 Imp Claude Nougaro | 203 325 € | 71 m² | 2 864 € |
| 30/04/2025 | 12 Lot Marrou | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 28/04/2025 | 27 Imp Des Pervenches | 327 000 € | 88 m² | 3 716 € |
| 24/04/2025 | 214 Av De La Garrigue | 275 900 € | 69 m² | 3 999 € |
| 22/04/2025 | 332 All Des Islettes | 266 080 € | 98 m² | 2 715 € |
| 17/04/2025 | 254 All Des Islettes | 231 000 € | 80 m² | 2 888 € |
| 14/04/2025 | 230 Rte D'entraigues | 224 320 € | 68 m² | 3 299 € |
| 08/04/2025 | 84 Bd Des Prairies | 178 300 € | 96 m² | 1 857 € |
| 08/04/2025 | 315 All Des Tamaris | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 02/04/2025 | 301b All Jules Ladoumegue | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 31/03/2025 | 1 Lot Coutchougus | 256 750 € | 92 m² | 2 791 € |
| 31/03/2025 | 35 Imp Des Roseaux | 245 500 € | 80 m² | 3 069 € |
| 31/03/2025 | 315h Che De La Grange Des Roues | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 31/03/2025 | 9 All Des Tulipes | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |