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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Idéalement située, au fond d'une impasse à 200 m du centre, des commerces, transports et services, venez découvrir ses 147m² habitables sur 2 niveaux, son jardin clos sans vis à vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 618 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 498 000 € | 164 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SORIGNY
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329 868 € | 2 356 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 SORIGNY
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T7 SORIGNY
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329 868 € | 2 356 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 SORIGNY
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307 000 € | 2 193 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SORIGNY
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T7 VEIGNE
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299 250 € | 1 894 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 VEIGNE
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T8 SORIGNY
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 2 Imp De La Tour D'isore | 315 000 € | 177 m² | 1 780 € |
| 19/12/2024 | 75 Rue Nationale | 672 000 € | 120 m² | 5 600 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue De Thilouze | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 19/09/2024 | 5 La Gibaudiere | 540 000 € | 142 m² | 3 803 € |
| 15/04/2024 | 7 Av D Espagne | 75 000 € | 134 m² | 560 € |
| 23/02/2024 | 5 Les Girardieres | 151 000 € | 160 m² | 944 € |
| 29/12/2023 | 20 L Officiere | 231 132 € | 138 m² | 1 675 € |
| 10/05/2023 | 81 Rue Nationale | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 22/03/2023 | 27 Rue De La Bougrie | 80 436 € | 142 m² | 566 € |