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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
SORIGNY - PROCHE CENTRE VILLEDécouvrez le charme et la tranquillité de cette maison de plain-pied située à Sorigny, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Nichée au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 085 €/mois | 9 348 €/mois | 259 140 € | 26 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 294 840 € | 62 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 320 400 € | 88 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 114 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, SORIGNY ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SORIGNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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238 000 € | 1 845 € | 129 m² | 5 | Voir |
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229 000 € | 2 027 € | 113 m² | 5 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 125 Les Bails | 291 500 € | 100 m² | 2 915 € |
| 19/12/2024 | 75 Rue Nationale | 672 000 € | 120 m² | 5 600 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue De Thilouze | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 28/10/2024 | 18b La Viourne | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 16/10/2024 | 3 La Petite Lyonnerie | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 19/09/2024 | 5 La Gibaudiere | 540 000 € | 142 m² | 3 803 € |
| 15/04/2024 | 7 Av D Espagne | 75 000 € | 134 m² | 560 € |
| 29/12/2023 | 20 L Officiere | 231 132 € | 138 m² | 1 675 € |
| 10/05/2023 | 81 Rue Nationale | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 22/03/2023 | 27 Rue De La Bougrie | 80 436 € | 142 m² | 566 € |