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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Charmante maison en pierre - Votre agence vous propose cette charmante maison en parfait état à 15kms d'Ussel au cœur de la Corrèze. Cette maison des années 1930-1940 rénovée offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 127 512 € | 13 212 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 133 680 € | 19 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 30 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 56 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, SORNAC Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 3 Les Valettes | 16 500 € | 50 m² | 330 € |
| 02/01/2025 | 7 Pons | 20 000 € | 64 m² | 313 € |
| 05/07/2024 | 27 Malpouge | 16 300 € | 60 m² | 272 € |
| 04/01/2024 | 14 Rue Du Puy Chabanier | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 25/08/2023 | 10 Imp Des Bessades | 52 000 € | 65 m² | 800 € |