Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
A Sornac, sur le plateau de Millevaches, proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison de bourg. Vous trouverez, en rez-de-chaussée, une entrée desserv...
28 Rue de la Republique 19290 Sornac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 54 768 € | 5 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SORNAC Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 3 Les Valettes | 16 500 € | 50 m² | 330 € |
| 02/01/2025 | 7 Pons | 20 000 € | 64 m² | 313 € |
| 05/07/2024 | 27 Malpouge | 16 300 € | 60 m² | 272 € |
| 04/01/2024 | 14 Rue Du Puy Chabanier | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 25/08/2023 | 10 Imp Des Bessades | 52 000 € | 65 m² | 800 € |