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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison de charme au cœur de SornacSituée au centre du bourg de Sornac, sur le magnifique plateau de Millevaches et à deux pas des commerces, cette belle maison vous attend pour écr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SORNAC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SORNAC
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77 000 € | 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 SORNAC
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77 000 € | 828 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 SORNAC
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77 000 € | 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 SORNAC
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77 000 € | 895 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYRELEVADE
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75 000 € | 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYRELEVADE
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75 000 € | 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYRELEVADE
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75 000 € | 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 2 All Des Hetres | 171 623 € | 99 m² | 1 734 € |
| 31/08/2024 | 3 Beyssac | 30 000 € | 91 m² | 330 € |
| 28/09/2023 | 15 Grande Rue | 48 000 € | 103 m² | 466 € |