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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 133 m²
Située dans la charmante commune de Sornay (71500), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Sornay offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SORNAY ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SORNAY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 387 Che De Communautes De La Croix | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 19/12/2024 | 401 Rte Du Haut De Grannod | 150 000 € | 128 m² | 1 172 € |
| 30/08/2024 | 36 Lot Les Renouilleres | 219 050 € | 133 m² | 1 647 € |
| 17/06/2024 | 633 Rte De Lusigny | 142 000 € | 144 m² | 986 € |
| 02/05/2024 | 40 Rte De Lusigny | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 24/08/2023 | 223 Rte Du Champ Bise | 279 700 € | 116 m² | 2 411 € |
| 05/05/2023 | 545 Rte Du Champ Bise | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |