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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Dans le village prisé de Sorrus, à 5 mn de Montreuil-sur-mer et 15 km du littoral (Le Touquet/Berck sur mer), proche des grands axes Bulogne/Abbeville/ Arras), de l'A16, de la gare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 25 787 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 261 120 € | 37 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 283 320 € | 60 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SORRUS ↗ +12.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SORRUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTREUIL
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231 500 € | 1 929 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUVILLE SOUS MONTREUIL
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SOUS MONTREUIL
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SOUS MONTREUIL
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMPY
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235 000 € | 2 080 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MARANT
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237 600 € | 1 964 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MARANT
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237 600 € | 1 964 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTREUIL
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241 500 € | 1 689 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 ST JOSSE
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241 500 € | 1 689 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T8 ST JOSSE
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243 800 € | 1 705 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T5 SEMPY
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216 000 € | 1 742 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 WAILLY BEAUCAMP
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249 000 € | 2 041 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SEMPY
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200 000 € | 1 770 € | 113 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2023 | 285b Rue Eugene Delattre | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 17/10/2023 | 19 All De L'oree Des Champs | 367 870 € | 122 m² | 3 015 € |