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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
MAISON T7 DE 160 M2 SUR TERRAIN DE 5600 M240180 HINX / MAISON T7 DE 160 M2 / TERRAIN DE 5600 M2 / 6 CHAMBRES / GRANDE DEPENDANCE À 5 mn de HINX, à 15 mn de Dax, cette maison T7 au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HINX
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280 000 € | 1 795 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 SORT EN CHALOSSE
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265 500 € | 1 397 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 SORT EN CHALOSSE
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265 500 € | 1 397 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 GARREY
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265 500 € | 1 383 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 GARREY
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265 500 € | 1 383 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 TERCIS LES BAINS
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263 000 € | 1 384 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 TERCIS LES BAINS
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263 000 € | 1 384 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T10 TERCIS LES BAINS
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263 000 € | 1 384 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T7 SAUGNAC ET CAMBRAN
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260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUGNAC ET CAMBRAN
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260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SAUGNAC ET CAMBRAN
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260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 57 Rte De Landes D'arriou D'ages | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 31/03/2025 | 303 Rte Du Moulin | 195 210 € | 125 m² | 1 562 € |
| 10/06/2024 | 1719 Rte De Cambran | 429 000 € | 160 m² | 2 681 € |
| 06/07/2023 | 522 Rte De Garrey | 332 000 € | 124 m² | 2 677 € |