Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Belle maison à la campagneÀ SAISIR : charmante maison au coeur de la campagne, à 10 min de Dax ! Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure, tout en restant proche de la ville Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SORT EN CHALOSSE ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SORT EN CHALOSSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SEYRESSE
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYRESSE
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
224 000 € | 2 545 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
224 000 € | 2 545 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYRESSE
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
224 000 € | 2 517 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
224 000 € | 2 517 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
|
224 000 € | 2 517 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T4 CLERMONT
|
224 000 € | 2 667 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 OEYRELUY
|
224 000 € | 2 517 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 OEYRELUY
|
224 000 € | 2 517 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 RIVIERE SAAS ET GOURBY
|
223 399 € | 2 724 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVIERE SAAS ET GOURBY
|
223 399 € | 2 724 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYRESSE
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CLERMONT
|
225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 5001 Che Emparats | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 12/08/2024 | 329 Rte Du Moulin | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 25/06/2024 | 86 Rte De Hinx | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 27/12/2023 | 111 Rte De Lehitte | 164 250 € | 90 m² | 1 825 € |
| 01/12/2023 | 462 Rte De Garrey | 212 000 € | 103 m² | 2 058 € |
| 17/11/2023 | 516 Rte Des Abeilles | 235 500 € | 106 m² | 2 222 € |