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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
L'Agence Terre D'Azur a le plaisir de vous proposer cette superbe maison avec des matériaux et prestations de qualité, construite en 2016. Au rez-de-jardin : un salon/séjour avec c...
3 Route de Breil 06380 Sospel
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOSPEL ↗ +9.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOSPEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axttw Actuel
|
650 000 € | - |
|
#apZim
|
699 000 € | +7,5% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 19 Rue Du Ham De St Michel | 372 000 € | 120 m² | 3 100 € |
| 03/10/2024 | 6243 Sainte Marie | 726 850 € | 140 m² | 5 192 € |
| 01/08/2024 | 5681 Saint Gervais | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |
| 25/07/2024 | 5811 Prebatajer | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 06/06/2024 | 20 Rue Du Lot De La Source | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 16/02/2024 | 6043 Che De Cantamerlo | 683 000 € | 130 m² | 5 254 € |
| 20/11/2023 | 6201 Cantamerlo | 333 900 € | 118 m² | 2 830 € |