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Créer un compte gratuitAppartement T12 • 12 pièces • 123 m²
iad France - Sandrine Cazorla vous propose: Bienvenue dans ce spacieux appartement de 123m² situé au cOEur de Sospel, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et pratic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T12 SOSPEL
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339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 12 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 29 Rue Saint Pierre | 203 000 € | 103 m² | 1 971 € |
| 08/07/2024 | 5501 La Condamine | 154 000 € | 115 m² | 1 339 € |
| 08/03/2024 | 5685 Saint Gervais | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 29/06/2023 | 6281 Av Martyrs De La Resistance | 55 000 € | 116 m² | 474 € |