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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
Découvrez ce chalet pittoresque de 39 m² situé à Sospel, composé d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, et d'un grand garage, offrant un cadre de vie idyllique en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, SOSPEL Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 6082 Prebatajer | 218 000 € | 51 m² | 4 275 € |
| 18/12/2024 | 5645 Pont | 220 000 € | 30 m² | 7 333 € |
| 05/11/2024 | 5341 Fontan | 290 000 € | 20 m² | 14 500 € |
| 17/07/2024 | 5341 Fontan | 179 260 € | 20 m² | 8 963 € |
| 28/05/2024 | 5493 Les Colonnes | 220 000 € | 48 m² | 4 583 € |
| 21/12/2023 | 6153 La Vasta Superieure | 140 000 € | 28 m² | 5 000 € |
| 11/12/2023 | 5544 La Vasta Superieure | 280 000 € | 26 m² | 10 769 € |
| 23/11/2023 | 6220 Serre De Saretta | 230 000 € | 27 m² | 8 519 € |
| 21/11/2023 | 6000 Rue Des Tisserands | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 22/05/2023 | 5002 Berrins Nord | 140 000 € | 20 m² | 7 000 € |
| 15/05/2023 | 6074f Serre De Saretta | 119 000 € | 36 m² | 3 306 € |
| 02/05/2023 | 5457 Aigas | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 22/03/2023 | 932 Imp Du Chevrefeuille | 53 300 € | 46 m² | 1 159 € |